家居采暖 目前,很多楼盘都采用了各式采暖方式,不同方式对房子的要求、采暖价格都不同,市民大可以根据自己的需求来选择。
第三方集中供暖
目前主要有德威热力提供的热电厂余热供暖方式。主要是利用热电厂余热将水烧沸至120℃,通过管线不断循环转换为85℃水之后,再经过小区换热站的转换,变成60℃输送到户家中。这是最环保、健康和节能的一种供暖方式,并能同时提供生活热水。
采暖费用:根据武汉市物价局批复的价格,这种采暖方式可以分为按采暖季和按表计量。采暖季:25.5元/平方米·采暖季(3个月);按表计量,热价为0.33元/千瓦时。
覆盖楼盘:华侨城、现代森林小镇、融侨华府、锦绣江南等
地源热泵供热
通过地源热泵将环境中的热能提取出来对建筑物供暖或者将建筑物中的热能释放到环境中去而实现对建筑物的制冷。利用地下20-30米处12℃-35℃左右的地下水资源或各类水源,夏季提供5℃-7℃的冷水给房间供冷;冬季提供45℃左右的热水给房间供暖。同时,它还可供应生活用水。
采暖费用:以记者采访的一个楼盘为例:(1)当电价0.93元每度时:按照能源单价0.36元每千瓦时进行计量收费,计量费上限为40元每平方米每年(按房屋建筑面积计算);(2)当电价0.57元每度时:按照能源单价0.33元每千瓦时进行计量收费,计量费上限为35元每平方米每年(按房屋建筑面积计算)
覆盖楼盘:奥山世纪城、朗诗绿色街区、蓝晶绿洲、蓝晶国际、光谷地产湾郡、百步亭现代城一期等。
分户式壁挂炉
单户家庭安装天然气壁挂炉,并在室内铺设地暖或暖气片。壁挂炉燃烧后,通过水循环到室内的热水管道,调节室温,还能同时提供生活热水,比较方便。
如果自己安装,根据壁挂炉品牌不同和室内设置的暖气片或地暖管道的多少不同,100平方米房屋造价在1.5万元以上。
采暖费用:800-1200元/月
覆盖楼盘:常青花园名仕汇、晋合金桥世家二期等。
户式中央空调系统
户式中央空调是一个小型化的独立空调系统,在制冷方式和基本构造上类似大型中央空调,较分体式空调的优越之处在于可以实现多种送风方式,能够根据房型的具体情况制定不同的方案,增强人体的舒适性。
采暖费用:实时的电费计算。
覆盖楼盘:多个楼盘采取这种方式,更简便。
取暖成市民过冬必备支出
相对于一些家庭来说,目前取暖并非一个很奢侈的费用。以集中供暖为例,就拿物价局公布的今年核准的热价来看:按照面积计取,热价为25.5元/平方米·采暖季(3个月);按表计量,热价为0.33元/千瓦时。以一套100平方米的三房为例算笔账:如果按照面积缴费,三个月的取暖费用总共是2550元。如果按照热能流量计算,考虑到房屋的保暖等多种因素,100平方米的三房每小时要耗费五千瓦时,也就是1.65元。如果一天开启10小时,就是16.5元,3个月90天也就是1500元左右。
而另外一种分户式采暖,以燃烧天然气为主,按天然气的流量收费,100平方米的房子,一个月大概是900多元钱,包含生活用水,用气,如做饭、洗澡等等。相对来说,还是比较划算的。
建筑保温要跟上
在取暖设备不断升级换代的同时,亦对建筑的保温节能提出了要求。
如何让房子既保暖又节能?对于楼盘的采暖、供暖,楼盘的保温性能通常为人们所忽视,实际上这对于降低供暖能耗非常重要。目前很多楼盘主要运用住宅的外墙保温技术以及加强住宅门窗玻璃的保暖性能等方法。
比如朗诗的楼盘,外墙外窗采用保温系统,热能高效回收利用,保温隔热,缩小季节、昼夜温差,节能更环保。
选择好适合的建筑节能方式,能让住户不论采用何种供暖方式,都能够大大降低能耗,提高热效。
因此,要想达到更好的保温效果,节省能耗,开发商还要在建筑节能方面多下功夫。
